Exclusif
Les infos Essentielles
Maison familiale construite en 1958, idéalement située en plein centre de Fresnay-sur-Sarthe, offrant 158 m² habitables sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 4145 m² constructible, rare en cœur de commune. Elle dispose d’un vaste sous-sol d’environ 90 m² comprenant deux garages, buanderie et cave. La maison propose quatre chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième, s’adaptant ainsi aux besoins d’une grande famille ou à un projet évolutif. Côté confort et performance énergétique, elle bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur et 14 panneaux solaires installés en 2020, ainsi qu’un insert à granulés de 2018, garantissant un excellent confort thermique.
Possibilité de vendre une partie du terrain qui est constructible et borné sur près de 1000m² pour optimiser l'investissement.
Opportunité à saisir !
Prix affiché frais d'agence inclus.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
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