Les infos Essentielles
À proximité de La Quinte, à seulement 20 minutes du quartier universitaire du Mans, découvrez cette propriété de caractère datant de 1750, offrant environ 300 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 200 m². Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et les porteurs de projets à la recherche d’un bien aux multiples possibilités.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, une salle de bain ainsi qu’une grande chambre. Cette configuration permet également d’envisager l’aménagement d’une partie indépendante, idéale pour un projet locatif ou une activité professionnelle.
La propriété dispose également d’un bâtiment attenant, lumineux et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : atelier, espace professionnel, activité artisanale ou projet complémentaire.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un WC et une salle de bain. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’imaginer différents projets d’aménagement.
Un sous-sol avec une grande cave voûtée vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 2 200 m², agrémenté de dépendances et d’un garage.
Grâce à ses volumes généreux, à ses nombreuses pièces et à ses annexes, cette propriété offre un potentiel remarquable pour un projet familial, locatif ou professionnel.
Une demeure pleine de caractère à découvrir pour apprécier tout son potentiel.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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