Les infos Essentielles
Véritable bien atypique aux multiples possibilités, cet appartement en duplex avec studio attenant bénéficie d’une situation privilégiée dans le secteur recherché Washington.
Le Duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand dressing pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Le bien bénéficie également d’un extérieur particulièrement appréciable d’environ 120 m², composé d’une cour et d’un jardin, avec garage attenant et plusieurs dépendances. Un véritable atout en secteur urbain !
Au sous-sol, une grande cave de plus de 30 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement intéressant.
Le studio attenant constitue le véritable plus de ce bien : location indépendante, espace professionnel, logement pour un proche ou suite parentale en rez-de-chaussée.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges particulièrement faibles d’environ 90 € par mois.
Un bien rare sur le marché, réunissant volume, extérieur, dépendances et potentiel locatif dans un secteur recherché à proximité de la gare et des commodités.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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