Réf : 26

Sous-offre

Exclusif

Mamers (72600) MAISON DE CARACTERE

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 72600

Surface habitable (m²) 214 m²

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Exposition Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1840

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de la commune de Mamers. Avec ses 154 m² d'élégance et de charme intemporel, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, et offre la possibilité d'en créer une cinquième grâce à un grenier aménageable. La hauteur sous plafond ajoute une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce.
Cette propriété est complétée par une cave pratique pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule. Le terrain attenant, sans vis-à-vis, vous garantit une tranquillité et une intimité absolues pour profiter de moments de détente en plein air.

Mais ce n'est pas tout, un appartement T2 de 60 m² est également inclus, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif puisqu'il est loué 390€.

Cette maison est une rareté sur le marché, combinant espace, potentiel et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété de caractère à Mamers.

Les infos Financières

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 903 €

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